Colocation Meublée sans bail commercial :
investissement immobilier à effort d’épargne minime
Spécialement pour les Expatriés et pour les nationaux
La Colocation Meublée permet des achats immobiliers au sein de zones attractives (Lyon, Grenoble, Paris, Bordeaux, Lille) dans le but de louer à des étudiants ou des jeunes actifs, en bénéficiant du statut spécifique de la location meublée non professionnelle (LMNP)
La colocation meublée offre de nombreux avantages pour les investisseurs :
- Sans fiscalité
- Espérance forte de plus-value
- Souplesse de revente
- Rentabilité brute : 5.5% – 6.5%
- Rentabilité toutes charges comprises : 3.5% – 5.5%
- Pas de bail commercial
- Gestion locative assurée par un professionnel via un mandat annuel résiliable à tout moment
Avantages aussi pour les locataires (étudiants ou jeunes actifs) :
- Localisation
- Confort moderne et décoration contemporaine
- Accueil – service personnalisé
- Services – ménage et linge de maison
- Sécurité – fermeture individuelle des chambres
- Loyers cohérents avec ceux du marché
Nos programmes d’investissement en colocation meublée :
Actuellement : des programmes sur Lyon, Grenoble, Bordeaux, Paris, Lille.
Exemple de prestation:
Simulation : Effort d’épargne mensuel pour un investissement en colocation meublée de 562 260€
