Au coeur de Méribel (73), Résidence Haut de Gamme,
Opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Méribel et dans les 3 Vallées

Lieu – Ville :Méribel (73)
Date de livraison :Fin 2019
Type : Tourisme – T2 au T4
Rendement locatif :Variable
Prix : A partir de 371 000 € TTC

Fiscalité : LMNP Amortissement ou Loi BOUVARD

Programme immobilier composé d’appartements meublés à destination de personnes en tourisme, dans le cadre d’un investissement de type LMNP « Tourisme » et destinées à la location meublée non professionnelle gérée avec services.

Avantages du dispositif du loueur meublée :

• Récupération de la TVA,
• Revenus locatifs garantis grâce à un bail commercial et classés sur les revenus de nature BIC,
• Revenus nets d’impôts

ET ( au choix de l’investisseur)

• Régime LMNP Classique : Amortissement immobilier permettant de neutraliser fiscalement les revenus locatifs
• Régime LMNP Bouvard : Réduction d’impôt égale à 11% du montant de l’investissement HT répartie sur 9 années.

Pour en savoir plus Bouvard : Cliquez Ici
Pour en savoir plus Le Loueur Meublé Non Professionnel Classique : Cliquez Ici

Situation du programme:

Un emplacement exceptionnel : à proximité des pistes de ski et, à deux pas de la rue commerçante de Méribel

Description :

Réalisation d’un véritable village alliant cadre de vie agréable, services de proximité et habitations.

Associant tradition et modernité, l’Hévana sera la nouvelle Résidence de Prestige et deviendra. La référence des futures résidences très haut de gamme à la montagne.

Possibilité d’occupation :

• 3 à 6 semaines de séjours dans la résidence pendant la période d’ouverture
• Jusqu’à 28 jours par an pendant la période « Blanche » ( hors périodes d’explication de la résidence et mois de Décembre)

Services inclus en périodes blanches :

• Le linge de maison (linge de toilette, draps, deux torchons), le ménage en fin de séjour (excepté le coin cuisine et la vaisselle)
• Les équipements de la résidence (piscine, espace bien être, etc). ne pourront être assurés pendant les semaines blanches.

Prestations :

Chaque appartement est équipé d’un balcon ou d’une terrasse.

• Un vaste salon d’accueil commun,
• Un Spa,
• Une piscine intérieure,
• Un jacuzzi extérieur,
• Un restaurant,
• Une brasserie avec une grande terrasse,
• Une salle de fitness,
• Une boutique de ski,
• Wifi gratuit,
• Un parking avec accès direct aux appartements…
• Espaces bien être *****
• Gamme « Exclusifs » pour certains 3 et 4 pièces : avec sauna et cheminée.