Simulateur de plus value immobilière en cas d’expatriation

Au regard de l’impôt des plus values immobilières des particuliers (PVI), les non résidents et expatriés demeurent imposable sur les immeubles détenus en nue propriété et en pleine propriété situés sur le sol français.

La plus-value immobilière est égale à la différence entre le prix de vente du bien et son prix d’acquisition. Des abattements pour durée de détention ont été mis en place afin de diminuer la base taxable.

Une fois la plus value imposable nette déterminée, le taux d’imposition est de 19%. Des prélèvements sociaux viennent s’ajouter au taux de 17,2%

Une taxe supplémentaire s’applique en cas de plus-value imposable supérieure à 50 000 €. Le taux varie de 2 % à 6 % selon le montant de la plus-value réalisée.

Pour en savoir plus sur l’imposition des revenus immobiliers et cession immobilière consacrée aux non résidents et expatriés, la page suivante y est consacrée.