Achat pleine propriété : Villa 7 pièces Secteur résidentiel CHARLY

Lieu – Ville : Charly (69)
Type : Villa
Prix : 630 000 €

Description du programme d’achat en pleine propriété :

A proximité du centre du village de Charly, belle villa intemporelle de 200 m2, 7 Pièces + 90 m2 de dépendances, l’ensemble construit sur un terrain de 1500 m2 clôturé + portail électrique. L’ensemble du terrain est aménagé et arboré. Très belle piscine de 10ml x 5ml + terrasses aménagées.

Très accessible, à proximité du centre du village et à 20 mn de Lyon environ, Charly est très bien desservi par les transports en commun, écoles, collèges et lycées à proximité.

Construction traditionnelle et contemporaine, la villa se compose de 4 demis niveaux rendant la vie familiale très agréable en préservant pour chacun des zones distinctes jour et nuit.

Le niveau jour est de plein pied depuis une grande entrée donnant sur une très belle pièce à vivre avec cheminée et rampant sous toiture. La piscine et sa grande terrasse sont directement accessibles depuis le séjour. La cuisine aménagée est séparée. Il existe également une chambre de type suite parentale à ce niveau.

Premier demi niveau, 4 chambres dont une avec dressing et salle de bains attenante.
Deuxième demi niveau, grande mezzanine / bureau / bibliothèque très conviviale avec rampant sous toiture surplombant le salon. Depuis ce niveau accès également direct dans la partie grenie.

Différentes terrasses en extérieur et cheminement aménagé en périphérie de la villa.
En demi-sous-sol, différentes dépendances, garage double accessible par une faible rampe, cave et autres utilités…

Ensemble et prestations de qualité à valoriser, à voir rapidement …

Prix FAI : 630.000 €  (Frais agence inclus à charge vendeur)

DPE : E    /     GES : C

Tél : +33 (0)6.09.75.45.58 / contact@cmc-conseils.fr